在苏州买第二套房子,如果第一套房子没有贷款或者贷款已经结清,最低要5成首付。如果第一套房有贷款还没有结清要最低8成首付
房子很不错的,知名开发商,口碑一直很好,
一、仔细辨别房东真伪在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。二、规避租房合同陷阱在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如...
简单粗暴，就是中介是批发价，开发商是售楼处，中介没有优势的话不会给开发商推荐客户的
如果买庭院建议坐北朝南，这是老祖宗留下来的，如果你买住宅户型对于你来说有很多种因素，1.家庭人口，2.房屋用途，3.户型缺角的方向也要慎重
1：因为中介这边是属于开发商渠道，拿的是团购价，而且还能帮你争取额外的优惠，所以价格会更低一下：2：有些售楼处后期做物业或者里边有自带的娱乐场所的话一般不会拆，一般没有用的房子卖完之后就会拆掉。
您好！我是苏州我爱我家经纪人宰勐杰，看二手房其实很简单，房子优点都会看，只需要让经纪人告诉你房子有哪些缺点，能接受就买，接受不了就看其他的。
其实正常来说顶楼跟二楼一般都不会被人所考虑,因为所处的位置都不是特别的好。但如果你必须让我在顶楼跟二楼选择的话,我选择二楼吧。二楼起码以后发生火灾的时候能够逃得快,命重要些。 顶楼为什么很多人都不选择的原因是因为虽然视野开阔风景好,但是在顶楼经常或面临着停水的问题,因为自来水厂缺水或者停水的情况下,顶楼是第一个遭殃的了。除此之外夏天。。。
并不是所有的2楼都会送平台的，若送平台，在阳台种菜是一个不错的选择；切记！真的要安装好稳固透光的遮阳挡板，楼上住户素质有限，经常丢东西可能也是常有的事情，打到人就麻烦了，同时安装一个面向楼上的监控，为后期砸到人做辅助证明，离1楼太近，也很乌。
今年的地段生认定相比于去年有了几处改变：如果多处合法固定住所中含有人均面积低于18平方米的住房,则该住房不再作为确定施教区的依据；自2014年9月1号起,对合法住所予以登记,今后每5年认定一名地段生。
1、有苏州户口的,父母或其他监护人出具出生证明、户口簿原件等证件到满足辖区内符合招生条件的幼儿园报名即可。 2、无苏州户口的,其父母或监护人要有苏州外来人口有效居住证或暂住证、就业证明或其他合法经营执照,并且要缴纳社保一年或一年以上。
128彩票幼儿园招生严格按照“相对就近”、“户籍地与居住地一致优先”的原则。
你好，第一年房贷抵扣，第二年房租抵扣，第三年继续房贷抵扣。从2019年1月1日施行的个税抵扣政策中可以了解，首套房的房贷可以抵扣1000元每月，租房可以抵扣1500元每月，这两项不可以叠加。 《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）： 第十七条 纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，...
你好，房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户...
当交易双方签署协议时遇到房子维修基金是不是应由买家付出时，通常的解决办法是经由交易双方洽谈终究达到一致。通常会有四种处理办法： (1)房子业主将房子维修基金无偿顺延给下个买家 (2)交易双方经过洽谈客户与业主一同承当这笔费用，即客户付出原业主所交纳房子维修基金费用的50%。 (3)交易双方经过洽谈按必定份额付出房子维修基金费用。份额...
你好，公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。 因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。一、如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。 二、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、...
您好，以下是我的回答希望能帮到你 1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶还有相关未成年子女），贷款首付款比例按规定一般不得低于30％；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。 2、购买二手房首...
一。购房品种：普通商品住房、经济适用房、二手房(含可供上市的房改房)、别墅。 二。贷款额度：最高为购房价值的70%。 三。贷款期限：一手房最长为30年,二手房贷款期限最长为30年减去房屋已使用年限。 四。贷款利率：期限在1-5年(含5年)的,月利率为6。00‰;期限在5-30年的,月利率为6。55‰。 外地人苏州买房条件(二) “个。。。
一楼阳台的扩宽首先取决你的一楼的定位是什么样子的。若是高层的一楼（就是你楼下就是车库），楼下什么都没有，在不妨碍小区正常行走，管理的前提下你可以加宽。如果你是楼下还有一层车库，那么你就只能在楼上扩建了，不能超出之前预订的范围了，如果你是在挨着地的一楼，那样的话就可以在楼下扩建，你可以尝试一下在楼下加个活动板房等，这样也可以进行扩建。
60万的房子正常砍价的话是在3%—5%,通常房子通过中介砍价5%是没有问题的,除此以外,中介为了促成成交也会为买家争取更多的价格优惠。一般急售的业主通常是急需资金,只要买家愿意快速成交并一次性付款,价格方面都是会给优惠的,其实,买房砍价的技巧是非常多的。
前面18层的,后面的日照不会少于2小时,但你要求阳光好---最高的最好,建议你买5楼以上多可以的,因为每层高度为3米,你算一下40米的话等于13层房高,所以5层以上多可以了。
一、打算建房的 国家提出了统一规划建房政策后，将对农村宅基地进行合理划分，实现集中建房居住以节约农村的建设用地，同时也会对房屋的建设进行规划设计，而那些有建房计划的农民将成为受益者，优先参与到其中。 二、有闲置房屋的 闲置的房屋对我国的土地资源来说是一种浪费，如果能够提高这些闲置房屋的利用率，且经过改造后还能给农民增添经济方面的收入...
没有取消。但是新规下有3项物业费可以“不用再交”。
共有产权房能不能卖这个要分开来看，首先按照那个约定自由的原则，如果说那共有产权房的所有的产权人他都同意卖了，这个是没违背这个法律规定的，这情况当然是可以卖的。 但是如果共有人有一部分不同意的，另外一部分擅自处分这个房子的，按照法律规定他是可能会导致合同无效的情形，比如说这个夫妻共有的财产只有配偶一方同意卖，或者一个家庭共有的财产...
128彩票一是共有产权制度的社会保障成本高具有风险,由于所有权的比例归属特性,当购房者以个人是产权部分所有者而擅自主张把房屋卖给利益相关者而从中牟利国家资产时,政府可能无法有效干预。 二是共有产权房对于购房者的出资比例是没有明确限制的,所以很多人可能会为了得到更多实惠而故意谎报隐瞒自己的真实收入,希望能达到出少钱住大房的目的。 这种不好。。。
共有产权房可以买,但必须是在取得共有产权人同意的情况下,并且还需要到当地的房屋产权登记部门办理相关的一些过户手续,购买者需要提供身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证。房屋产权过户之后,如果想要再卖出,那共有产权房必须满足5年以上才能上市交易。
项目特色不同 碧桂园项目具有特色别墅，豪华居住区，景观居所，宜居生态地产，旅游地产，公园地产；建业项目具有低密居所，景观居所等地产。 户型面积不同 碧桂园内有3居、4居和5居，户型面积在87.00平方米－177.00平方米；建业有3居，户型面积在116.63平方米－116.63平方米。
如果是小于90平米,按成交价的一个点收契税,大于90平米,是按成交价的两个点去收,个税按照成交价的一个点去收。
卖得掉。但是也要区分情况，有些人会对十八这个数字比较避讳，有些人就不会在意。还有就是价钱的因素也会影响房屋的买卖。
2019年6月6日，苏州工业园区发布了关于人才优先购买商品住房的操作办法，并于当日起施行。在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，且个人及家庭（含未成年子女）在苏州大市无自有住房的本科及以上人才，或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才，才具备申请人才优购房的条件。同时为了防范刻意通过离婚方式取得人才优购房资格，明确了不动产转移登...
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