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未成年人处置名下财产必须有监护人陪同。

卖房会影响户口。正常来说签订房产买卖合同的时候都会有约定这一条，在过户之后原房主需要在约定的时间之内把户口迁走。

公寓不属于住宅，属于商业性质的房产，即使过两年甚至五年都不会有税费优惠。税费主要有以下：增值税：约5.65%、个税：20%、契税：3%。

卖家拿首期款是在买家做完资金监管，银行出贷款承诺涵后：过户，取证，抵押当天银行会放首期款，抵押后往后推10个工作日业主就可以收到银行的剩余款项。

连环单需要注意卖房和买房各环节的时效，建议签署合同把各环节的时间放宽裕一些，以免因为时效问题违约。