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公积金买二手房首付比例?

提问人:zhugefang1165961

2020年03月09日

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共1个回答

  • zhugefang1167181 热心网友

    2020年03月09日

    首付需要同时考虑1.当地政策对于首付要求(目前大多城市首套首付20%-30%,二套60%);2.公积金贷款额度。如果你的房子全款是50万,当地购房政策首套首贷首付要30%,也就是说你的首付不低于15万。即使你公积金贷款额度为40万,你也只能贷35万。当然这种公积金额度大于贷款额度的情况不多。如果你的房子全款是100万,当地购房政策首套首贷首付要30%,但是你公积金贷款额度为40万,所以你首付必须要60万。二手房还需要考虑很多因素,比如二手房的房龄问题,会影响贷款年限,也会对贷款限额有影响,所以建议你咨询中介。

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