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北京诸葛找房 > 北京问答 > 北京贷款 > 房产证没下来如何加名?

房产证没下来如何加名?

提问人:zhugefang1164092

2020年03月13日

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共2个回答

  • 15001016922 热心网友

    2020年03月20日

    1、二手房还没有办理贷款(或全款没有过户的)的情况下,如果需要加名字,需要重新客户购房资格核验,打网签,相当于重新走一遍流程,不过,名字还是有办法加上的2、如果已经完成贷款,基本就暂时加不了名字了3、过户之后的房子,如果是贷款的,在贷款未还完之前也加不了名字4、全款买的房子或者房子没有抵押,这种情况下夫妻之间比较好加名字,去房管局,基本天就能办完,就一个房本成本费

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  • zhugefang11610609 热心网友

    2020年03月13日

    可以加名,具体如下(一)、非贷款房产证加名字任何时候都可以, 1、如果从开发商买的一手房新房,只要当地产权登记部门未登记至名下,可以向产权部门申请,并请开发商协助,在售楼合同上加名字即可; 2、不管是新房还是二手房,如果已办理转移登记,加名字时必须考虑以赠与还是买卖方式加名,并确认加名人产权份额。 (二)、贷款期间,房产处于冻结交易变更阶段,因为是按揭,牵涉到抵押权人的利益关系,银行一般不会同意房产证添加名字上去。如果能取得银行和房管局的同意,这是可以去添加名字上去的。

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